Iad France - Charlène Gibault vous propose : Maison de Ville à Rénover - 70 m² - Chabris
Située au cOEur de Chabris, cette maison datant de 1966 possède un terrain de 467 m². Une proximité direct avec les commerces, les écoles, ainsi que de la piscine municipale. Elle offre un cadre de vie idéale.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une véranda surplombant le jardin et un garage attenant pouvant être transformé en pièce supplémentaire. À l'étage : un palier desservant 3 chambres de 9 à 12 m², ainsi qu'une salle de bains et un toilette.
Pour compléter ce bien un sous-sol avec une partie servant d'atelier, une cave et des espaces de stockage. Raccordé au tout à l'égout, le mode de chauffage est au fuel, les fenêtres sont en bois simple vitrage.
Des travaux sont à prévoir pour un confort maximale : électricité, changement des fenêtres, installation d'une pompe à chaleur, etc. Ce bien offre un énorme potentiel au prix de 59 400¤.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
*Dans les photos proposés, vous avez un aperçu de ce que pourrait donner le bien une fois rénové.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560771)
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Référence: 1673996 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 25/09/2023
Coûts annuels estimés :
1 950 € - 2 680 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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