Appartement 81m² à les sables-d'olonne

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Appartement de 4 pièces à Les Sables-d'Olonne - Idéal pour un projet de rénovation !
Situé dans le bourg d'Olonne-Sur- mer, un quartier pittoresque, cet appartement de 81 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet et créer un espace de vie à votre image.
Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour confortable, une cuisine équipée et une salle d'eau à réaménager selon vos envies, cet appartement est parfait pour les bricoleurs et les passionnés de décoration.
La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix.
L'exposition ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Les caractéristiques supplémentaires incluent une cheminée, un système de chauffage au gaz et la fibre optique pour un confort moderne.
Profitez également d'un petit extérieur commun avec un autre lot.
Un grenier de 30 m² peut-être vendu en plus afin de transformer l'appartement en duplex!
Stationnement privatif extérieur.

Un véritable projet d'investissement à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560155)