Appartement 43m² à perigny

Iad France - Camille Landini vous propose : Superbe Appartement récent avec Balcon à proximité du canal de Rompsay

Situé au premier étage et d'une surface de 43 m², cet appartement moderne et lumineux saura vous séduire par son confort et ses finitions soignées. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Orienté SUD, l'espace de vie est optimisé pour offrir une pièce à vivre agréable, lumineuse et fonctionnelle. La présence d'un balcon sans vis à vis, vous permettra de profiter d'un coin extérieur privatif, idéal pour prendre un café en plein air ou pour cultiver quelques plantes.

Construit en 2016 et aux normes BBC, ce bien immobilier est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable. Situé au sein d'une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein.

L'Exposition Sud confèrent à cet appartement une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous garantissant un stationnement facile au pied de l'immeuble.

Le grand + : aucun logement au dessus de vous ce qui est avantage considérable!

Idéalement situé à Périgny, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33¤ par mois (soit 604 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Camille Landini (ID 75944) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 604 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388611)