Appartement 97m² à avon

— Avon 77210 —
285 000 €
97 m²
3 pièces

Iad France - Angélique Prin vous propose : * PROCHE GARE * Situé dans la charmante ville d'Avon, à proximité de la forêt de Fontainebleau, cet appartement entièrement rénové et lumineux de 96.6 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour votre confort, entrée sur grande pièce à vivre de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. cellier, salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, 2 CHAMBRES dont une avec dressing. Grand GARAGE.

Situé dans une résidence calme et sécurisée avec petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et serein. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien.
Cet appartement est un excellent choix pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie confortable et moderne.

PRESTATIONS : Chauffage pompe à chaleur - Double vitrage - Tout à l'égout - Volets électriques

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17¤ par mois (soit 1250 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098981)
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Référence: 1634476
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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