Maison

À VENDRE !
GUIDEL – MAISON MODERNE 192 M² AVEC VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES ET BELLE PARCELLE AU CALME.

effiCity, l’agence experte en estimation immobilière en ligne, vous présente :
Coup de cœur assuré pour cette maison d’exception ! Située dans un hameau calme à quelques minutes du bourg, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Description des espaces :

Rez-de-chaussée :
•Entrée : Placard intégré offrant un espace de rangement pratique.
•Pièce de vie : Environ 70 m² baignée de lumière avec :
•Une cuisine équipée et aménagée (moderne, réalisée en 2023).
•Un espace salle à manger, agrémenté d’une bibliothèque faite sur mesure.
•Un séjour chaleureux avec un insert à bois.
•Bureau : Idéal pour le télétravail ou une activité personnelle.
•Salle de cinéma : 30 m² pour des moments de détente inoubliables.
•Suite parentale : Chambre avec accès direct à la terrasse.
•Salle d’eau : Fonctionnelle et moderne.
•WC séparés.
•Buanderie : Espace optimisé pour le linge et les rangements.

Étage :
•Trois belles chambres : Chacune équipée de placards et d’un bureau intégré.
•Salle d’eau : Douche, baignoire et double vasque pour plus de confort.
•WC séparés.

Extérieurs et équipements :
•Garage spacieux : Avec porte PVC pour un accès facilité.
•Stationnements : Plusieurs emplacements disponibles pour accueillir vos véhicules.
•Terrasse : Idéale pour profiter des beaux jours.
•Jardin clos et paysagé : Parfaitement entretenu pour un cadre verdoyant et agréable.

Les plus de cette maison :
•Environnement calme et boisé, offrant un cadre de vie paisible.
•Prestations énergétiques modernes : Chauffage au sol et pompe à chaleur neuve (installée en 2024).
•Excellent état général : Aucun travaux à prévoir !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison unique à Guidel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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