Immobilier Vente Maison Houilles 173 m² - Annonce Immobilière 21175765

849 900 €

Financer ce bien à partir de 4 301 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 266 €	141 981 €
15 ans	5 951 €	221 343 €
20 ans	4 920 €	330 983 €
25 ans	4 301 €	440 255 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

173 m² / 386 m²

6 pièces

Feralissimmo

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Elle ne vous laissera pas indifférent ! Vous aimez le charme de l'ancien avec ses pierres, ses grands espaces et son authenticité mais également le confort d'une maison à proximité de la gare, écoles et commodités ? Cette chaleureuse meulière située dans le quartier prisé Réveil Matin est à 4 min à pied de la gare RER où vous arriverez à Paris en 12 min. Avec plus de 170m2 habitables, elle vous offre au rez-de-jardin un sous-sol total aménagé de 60 m2 dont un garage double de 38 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un lumineux séjour double traversant avec salon et salle à manger ainsi qu'une véranda (l'ensemble formant 45 m2) donnant sur le jardin à l'abri des regards, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), des wc indépendants avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec douche, baignoire et wc, deux belles chambres dont une de plus de 17 m2, un bureau et un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez un palier avec de nombreux rangements, deux belles chambres avec point d'eau chacune. De plus, un beau jardin au calme complète la maison, idéal pour recevoir vos proches lors de vos soirées d'été ! Venez la visiter sans attendre, vous ne voudrez plus en repartir ! Classe énergie : G, Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7180EUR et 9760EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9496

Référence: 9496
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an