Appartement 52m² à toulouse

Toulouse, quartier Lardenne - Proche du Chemin de Ramelet Moundi.

A proximité immédiate des transports (ligne de bus 46 à 230 mètres à pied), accès rocades rapide, des services, écoles et commerces (Intermarché à 350 mètres).

Agréable appartement T2, situé au 3ème étage / 4, d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine.

D'une surface habitable de 52 m² environ, exposé SUD/EST, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménage et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
L'appartement bénéficie d'un grand balcon donnant sur toutes les pièces et sur un parc ainsi que d'une place de parking privative au sous-sol.

En bon état, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 078 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.