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Alu Verre
à Nice
  1. France
  2. > Alpes-Maritimes
  3. > Nice
  4. > Vente Appartement 75 m² Nice 06200

Exclusivité solidaire !! appartement 3 pièces terrasse avenue sainte marguerite baigné de lumière

— Nice 06200 —
315 000 €
Financer ce bien à partir de 1 574 €/mois  
75 m²
3 pièces
balcon/terrasse
Cabinet Ledeux

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04 93 44 38 00 ou cliquez-ici
Appartement à NICE
1/14
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*******BAISSE DE PRIX *******
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement lumineux de 75,22 m2 situé au 3ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien offre de nombreux atouts, à commencer par une exposition idéale à l’est et au sud, avec un aperçu mer et une vue sur le Cap d’Antibes depuis les deux chambres.
Descriptif des pièces :
Entrée : 8,36 m2
Séjour : 29,16 m2
Cuisine : 9,60 m2
Chambre 1 : 11,22 m2
Chambre 2 : 11,43 m2
Toilettes : 1,24 m2
Salle de bains : 4,21 m2
Terrasse : 13,28 m2
CAVE 12M2
Points forts :
-Appartement modulable : possibilité de le transformer en 4 pièces en aménageant la cuisine attenante au séjour en chambre supplémentaire.
-Rafraîchi récemment, avec un sol en bon état.
-Grande cave en rez-de-chaussée, idéale pour garer une moto ou stocker vélos et équipements.
Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à vos projets de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu à fort potentiel.
Le saviez-vous ? Avec notre Mandat Exclusif Solidaire, vous contribuez à une démarche responsable et éthique, commission réduite de 3200 euros qui seront reversés à une association.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 3600 €.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 20/01/2025
Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Appartement à NICE
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