Appartement 66 m2 2 chambres quartier botanique

Emplacement idéal pour cet appartement bien organisé de 66 m2 tout proche des commerces de proximité, du jardin botanique, du CHU Bretonneau et des Halles (10 minutes) à pied.

Il se compose d'une entrée avec placards, un WC séparé, une cuisine non équipée, un séjour avec balcon, deux chambres et une salle de bain. Une pièce supplémentaire de 6 m2 environ peut être utilisée en bureau, buanderie ou rangements supplémentaires.

Situé au dernier et 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre par exemple la possibilité de créer une colocation à 2 ou 3 étudiants.

Le DPE est noté D et les charges incluant le chauffage, l'eau chaude et les charges de copropriété s'élèvent à 144 € par mois.

Travaux de décoration et rénovation à prévoir.

Possibilité d'acheter un parking en complément.

Idéal pour un investisseur.

Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.888342