Située dans la commune prisée de Replonges où vous êtes à proximité de toutes commodités, à seulement 5 km de Mâcon, 12km de la Gare de Mâcon Loché et 3km de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette BELLE maison de plain pied !
Dés l'entrée, vous êtes séduit par son salon/séjour LUMINEUX d'environ 34m² et sa CHEMINÉE idéale pour se détendre au coin du feu.
Découvrez ensuite sa cuisine équipe avec accès direct sur sa terrasse, 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec douche et toilette, sa salle de bains , un toilette indépendant et, pour finir une VERANDA !
Pour encore plus de RANGEMENT, 1 garage, ainsi qu'un abri voiture et 2 autres abris pour le jardinage !
Un vaste jardin clos et arboré avec ses arbres fruitiers de 1 627m2 vous garantit un havre de paix et vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison où confort ET fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.888398
Dés l'entrée, vous êtes séduit par son salon/séjour LUMINEUX d'environ 34m² et sa CHEMINÉE idéale pour se détendre au coin du feu.
Découvrez ensuite sa cuisine équipe avec accès direct sur sa terrasse, 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec douche et toilette, sa salle de bains , un toilette indépendant et, pour finir une VERANDA !
Pour encore plus de RANGEMENT, 1 garage, ainsi qu'un abri voiture et 2 autres abris pour le jardinage !
Un vaste jardin clos et arboré avec ses arbres fruitiers de 1 627m2 vous garantit un havre de paix et vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison où confort ET fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.888398
Référence: 340938221466
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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