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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2 - montauban - 82000 - investissement locatif
— Montauban 82000 —
Nos partenaires locaux
FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 42,2 m2 situé au rez de chaussée, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Montauban.
Vous serez séduit par son agencement et par son balcon donnant sur un environnement calme.
Actuellement loué 499EUR CC, date de fin de bail 24/06/2028 (locataire en place depuis plus de 13 ans).
Idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 6,69% !
Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon lumineux donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte - Une chambre avec placard - Une salle de bain - Un WC - Un balcon - Une place de parking
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : E
- Montant des charges annuelles : 1 151EUR
- Taxe Foncière 2024 : 968EUR
- Honoraires à la charge du vendeur
Vous serez séduit par son agencement et par son balcon donnant sur un environnement calme.
Actuellement loué 499EUR CC, date de fin de bail 24/06/2028 (locataire en place depuis plus de 13 ans).
Idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 6,69% !
Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon lumineux donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte - Une chambre avec placard - Une salle de bain - Un WC - Un balcon - Une place de parking
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : E
- Montant des charges annuelles : 1 151EUR
- Taxe Foncière 2024 : 968EUR
- Honoraires à la charge du vendeur
Référence: 3598
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 - montauban - 82000 - investissement locatif
89 500 €