A environ 25 minutes de la gare la plus proche et a deux pas des commodités, venez découvrir cette ancienne longère du 20ème siècle d'une surface habitable d'environ 185 m² se trouvant dans un hameau très calme. Au rez de chausée, vous trouverez une grande entrée et son agéable pièce de vie de 25 m² avec sa cheminée, une salle à manger de 15 m², une cuisine aménagée de 18 m² et son arrière cuisine, une chambre, un WC et une salle de bain avec douche. A l'étage, vous trouverez un grand palier faisant office de salle de jeu d'environ 30 m² desservant quatres belles chambres de 11 à 13 m², un WC et un joli dressing. A l'extérieur, une grande terrasse de 25 m² donnant sur l'arrière de la maison et son jardin d'environ 200 m². Vous aurez aussi accés en face de la maison à une parcelle de jardin de plus de 500 m² avec un garage de 32 m² et des places de parking. Double vitrage bois, chauffage électrique et bois, fosse septique Un bien à découvrir sans plus tarder !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Valentin POIRIER (EI) Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114433) et [Coordonnées masquées]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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