520 000 €
240 m² / 2 008 m²
5 pièces
A Saint-Hilaire-de-Brethmas, sur l'axe Alès - Uzès, venez découvrir cette somptueuse villa construite en 2020, aux prestations de grande qualité.
Erigée sur un terrain de 2008 m² paysagé et bien aménagé (piscine 10x5m, coin barbecue avec son kiosque, terrain de pétanque, abri de jardin, porte vélos, jardin zen avec son bassin), la villa est ainsi composée :
- Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 45 m², dégagement avec escalier et porte d'accès au jardin, chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC suspendu), buanderie, WC, garage avec mezzanine.
- Etage : dégagement, 3 chambres de 20 à 36 m², disposant chacune de sa salle d'eau avec WC suspendu et son coin dressing, bureau.
Côté prestations : chauffage PAC gainable, volets roulants électriques, visiophone, tout à l'égout...
Actuellement orientée sur une activité de gîte, disposant d'excellentes notes sur les différentes plateformes, cette villa peut vous offrir une continuité sur ce type d'activité d'accueil (bilans disponibles sur demande).
Un parking extérieur de 3 emplacements, permet d'ailleurs le stationnement des clients.
Opportunité rare à ne pas manquer ! Nous sommes disponibles pour tout complément d'information.
Erigée sur un terrain de 2008 m² paysagé et bien aménagé (piscine 10x5m, coin barbecue avec son kiosque, terrain de pétanque, abri de jardin, porte vélos, jardin zen avec son bassin), la villa est ainsi composée :
- Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 45 m², dégagement avec escalier et porte d'accès au jardin, chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC suspendu), buanderie, WC, garage avec mezzanine.
- Etage : dégagement, 3 chambres de 20 à 36 m², disposant chacune de sa salle d'eau avec WC suspendu et son coin dressing, bureau.
Côté prestations : chauffage PAC gainable, volets roulants électriques, visiophone, tout à l'égout...
Actuellement orientée sur une activité de gîte, disposant d'excellentes notes sur les différentes plateformes, cette villa peut vous offrir une continuité sur ce type d'activité d'accueil (bilans disponibles sur demande).
Un parking extérieur de 3 emplacements, permet d'ailleurs le stationnement des clients.
Opportunité rare à ne pas manquer ! Nous sommes disponibles pour tout complément d'information.
Référence: 85594083
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de standing - 5 pièces - 240 m²
520 000 €