Bien exceptionnel

En plein coeur de la ville de Maule, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette belle propriété aux différentes possibilités, véritable havre de paix.
Vous serez d'abord séduit par le charme de la maison de Maître datant du début du XXème siècle d'une surface habitable d'environ 236 m2 (342 m2 au sol). Sa spacieuse entrée vous mène au chaleureux salon avec cheminée donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin, la salle à manger est également agrémentée d'une belle cheminée. La cuisine est totalement aménagée et équipée avec un espace repas et vous donnes accès à l'extérieur. Après avoir emprunté l'élégant escalier, vous aurez accès à 2 chambres dont une de 20 m2 avec une très belle salle de bains et une suite parentale de 34 m2 avec dressing et pièce d'eau (baignoire + douche). Au dernier étage, se trouvent 2 bureaux, une salle d'eau et une chambre de 25 m2 avec dressing. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine d'été permettant d'accéder à l'espace extérieur, une buanderie, une chaufferie et une salle de sport. Une très belle cave voûtée se trouve au sous-sol.
Cette propriété comporte également un garage et 3 autres logements. Un appartement de type F3 avec accès indépendant actuellement loué 930 euros / mois (62 m2 habitables, 82 m2 au sol). Il comprend une entrée, une salle de bains, un séjour avec mezzanine, une cuisine, une chambre et un bureau avec loggia. 2 dépendances de 27 et 28 m2 entièrement rénovés sont loués en gîtes, classés 3*.
Vous l'aurez compris, ce bien peut tout à fait convenir à une famille avec des adolescents souhaitant avoir une petite indépendance ou bien une grande famille dans laquelle les grands-parents vivent aux côtés de leurs enfants / petits enfants ou pour l'exercice d'une profession libérale.
Il est également possible de poursuivre cette activité de location de gîtes et même, pourquoi pas, développer quelques chambres d'hôtes.
Nous tenons à votre disposition toutes les informations nécessaires concernant le locatif vide et l'activité de meublés de tourisme.
Aucun travaux à prévoir. Décoration raffinée. Bien exceptionnel.
N'hésitez pas à nous contacter !
Véritable coup de coeur assuré.