MAISON DE PLAIN PIED - TERRAIN 7629m2 CONSTRUCTIBLE - PISCINE - FORT POTENTIEL L'agence immobilière LAFORET CUERS vous propose cette authentique villa provençale de 190 m2 à Garéoult, sur une parcelle naturelle de 7629 m2. La maison s'organise autour du salon et de la cuisine pour desservir deux ailes dédiées au coin nuit. C'est quatre chambres , une salle de bain, une salle d'eau, deux WC qui alimentent cet espace. Un coin buanderie proche du garage facilite les tâches ménagères. Deux chaleureuses vérandas nous donnent un avant-goût de l'extérieur. La piscine généreuse, à proximité des terrasses, s'intègre judicieusement dans le jardin aux essences méditerranéennes . Un abri voiture est existant. Un rafraîchissement du bien est à prévoir. Le terrain constructible au sud de la villa, procure un potentiel indéniable à cette vente.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison gareoult 5 pièce(s) 190 m2
669 000 €