Zefir vous propose cette magnifique maison de 135 m² discrètement jumelée par le garage, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations de qualité et une vue spectaculaire sur le village médiéval de Saint-Paul-de-Vence. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité.
Caractéristiques :
Superficie : 135 m², 6 pièces (séjour double, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau).
Beaux volumes : Pièce de vie lumineuse de 52 m², climatisée, cheminée avec insert, double vitrage.
Vue imprenable : Panoramique sur le village et la nature environnante, sans vis-à-vis.
Extérieur : Piscine, deux terrasses ensoleillées avec BBQ et four à pizza.
Terrain boisé : 2 000 m² de terrain arboré, offrant intimité et sérénité.
Garage et cave : Garage de 45 m² et cave de 15 m².
Accessibilité : Sentier de Grande Randonnée à 20 minutes à pied du centre du village.
Rangements : Espaces optimisés pour plus de praticité.
À proximité :
Saint-Paul-de-Vence : À quelques minutes en voiture.
Cagnes-sur-Mer : A 5 km
Commodités : C.C. Polygone Riviera, A8, aéroport de Nice à moins de 15 minutes.
Écoles : Maternelle à 500 m, primaire à 700 m, collège à 1.5 km.
Un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et accessibilité. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1746€
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Caractéristiques :
Superficie : 135 m², 6 pièces (séjour double, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau).
Beaux volumes : Pièce de vie lumineuse de 52 m², climatisée, cheminée avec insert, double vitrage.
Vue imprenable : Panoramique sur le village et la nature environnante, sans vis-à-vis.
Extérieur : Piscine, deux terrasses ensoleillées avec BBQ et four à pizza.
Terrain boisé : 2 000 m² de terrain arboré, offrant intimité et sérénité.
Garage et cave : Garage de 45 m² et cave de 15 m².
Accessibilité : Sentier de Grande Randonnée à 20 minutes à pied du centre du village.
Rangements : Espaces optimisés pour plus de praticité.
À proximité :
Saint-Paul-de-Vence : À quelques minutes en voiture.
Cagnes-sur-Mer : A 5 km
Commodités : C.C. Polygone Riviera, A8, aéroport de Nice à moins de 15 minutes.
Écoles : Maternelle à 500 m, primaire à 700 m, collège à 1.5 km.
Un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et accessibilité. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1746€
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: ea8d447b-f0e7-486c-ad27-0d6657
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rénovée de 135 m² avec piscine et vue imprenable sur saint-paul-de-vence
749 000 €