Iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI 1678033 Charmante Maison Traditionnelle de 206,52 m² et un terrain de 936 m², 3 Chambres parentales avec un bureau Bureau, Jardin et dépendances.
Pleine de caractère et rénovée avec goût. Construite en 1900, elle offre un mélange harmonieux du charme de l'ancien et du confort moderne.
La maison est constituée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 45 m², un wc, un salon de 29 m², une chambre parentale comprenant dressing et salle de bains avec wc de 43 m². À l'étage : Un pallier, un bureau, deux chambres parentales avec salles de douches, wc et dressing.
De plus, la maison dispose d'un agréable jardin exposé au sud et à l'ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sans vis à vis avec un garage, une cave, un atelier, chaufferie, cellier.
Les éléments de confort et de commodité ne manquent pas dans cette demeure, avec un chauffage individuel Fuel et cheminée avec insert bois, la fibre optique pour rester connecté en tout temps, double vitrage, toiture en bon état et une fosse septique individuelle aux normes.
Idéalement située et proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère et le confort de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554571)
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Référence: 1678033 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 07/04/2023
Coûts annuels estimés :
2 120 € - 2 930 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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