Iad France - Nicolas MICOUT vous propose:
Charmante Maison Traditionnelle à Saint Évarzec
Située au cOEur de la campagne, dans une impasse paisible, cette maison de 98 m² est érigée sur un vaste terrain de 5000 m². Construite en 1982 elle à été entièrement rénovée en 2022, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau et une salle de bain en cours de finition vous attendent. De plus, un grand garage-buanderie complète ce bien.
Côté confort, cette maison dispose de toutes les commodités modernes : fibre optique, télévision par câble, chauffage individuel au pellet et un système de ventilation mécanique pour votre bien-être.
À l'extérieur, le terrain offre un potentiel immense pour créer le jardin de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Saint Évarzec. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554526)
Charmante Maison Traditionnelle à Saint Évarzec
Située au cOEur de la campagne, dans une impasse paisible, cette maison de 98 m² est érigée sur un vaste terrain de 5000 m². Construite en 1982 elle à été entièrement rénovée en 2022, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau et une salle de bain en cours de finition vous attendent. De plus, un grand garage-buanderie complète ce bien.
Côté confort, cette maison dispose de toutes les commodités modernes : fibre optique, télévision par câble, chauffage individuel au pellet et un système de ventilation mécanique pour votre bien-être.
À l'extérieur, le terrain offre un potentiel immense pour créer le jardin de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Saint Évarzec. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554526)
Référence: 1677834
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à saint-evarzec
300 000 €