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Maison 230m² à besancon
— Besancon 25000 —
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Iad France - Laure SACHAU vous propose : BESANCON (Doubs), quartier Lanchy, à vendre maison T10.
Superbe maison en pierre du 19ème siècle, de 230 m², entièrement restaurée composée de :
-au sous sol : une grande cave,
-au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, un salon, une salle à manger, une grande cuisine contemporaine entièrement équipée avec notamment un îlot central, une cave à vin et un adoucisseur, une arrière cuisine, un bureau / chambre avec placard, une salle de bain, et un WC séparé,
-à l'étage : bel escalier desservant une grande et lumineuse mezzanine, 5 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
En annexes : 2 garages avec portes électriques, un cellier, une pièce SPA avec douche et WC, une terrasse couverte.
Le terrain de 900 m² clos et arboré offre un cadre idéal pour profiter de la nature.
La situation privilégiée de la maison, en retrait de la rue vous séduira immédiatement et vous garantira calme et intimité.
Pour votre confort, la maison bénéficie d'un excellent DPE classé B, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Vous avez également la possibilité d'avoir une activité libérale grâce aux dépendances avec accès distinct.
Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les établissements scolaires, les commerces et une station-service, la place des Tilleuls avec sa médiathèque, son marché et son bureau de poste.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché bisontin INTRA-MUROS. Alors, n'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez-moi dès à présent!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sachau Laure - EI (ID 68091) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 904223442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554507)
Superbe maison en pierre du 19ème siècle, de 230 m², entièrement restaurée composée de :
-au sous sol : une grande cave,
-au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, un salon, une salle à manger, une grande cuisine contemporaine entièrement équipée avec notamment un îlot central, une cave à vin et un adoucisseur, une arrière cuisine, un bureau / chambre avec placard, une salle de bain, et un WC séparé,
-à l'étage : bel escalier desservant une grande et lumineuse mezzanine, 5 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
En annexes : 2 garages avec portes électriques, un cellier, une pièce SPA avec douche et WC, une terrasse couverte.
Le terrain de 900 m² clos et arboré offre un cadre idéal pour profiter de la nature.
La situation privilégiée de la maison, en retrait de la rue vous séduira immédiatement et vous garantira calme et intimité.
Pour votre confort, la maison bénéficie d'un excellent DPE classé B, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Vous avez également la possibilité d'avoir une activité libérale grâce aux dépendances avec accès distinct.
Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les établissements scolaires, les commerces et une station-service, la place des Tilleuls avec sa médiathèque, son marché et son bureau de poste.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché bisontin INTRA-MUROS. Alors, n'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez-moi dès à présent!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sachau Laure - EI (ID 68091) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 904223442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554507)
Référence: 1677753
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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