Iad France - Claire Da Rocha vous propose : Sur la commune d'Idron, découvrez cette charmante maison familiale de 5 chambres qui allie calme absolu, luminosité et proximité des commodités à pied.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 70 m², comprenant un salon avec insert et une salle à manger communicante avec une pergola. La cuisine, moderne et récente, est prolongée par une seconde salle à manger ouverte sur la nature. Ce niveau offre également une chambre avec salle d'eau et placard de rangements, des toilettes, une grande buanderie, un cellier communiquant avec le garage, et une cave. L'étage propose un espace nuit spacieux et fonctionnel avec une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et un balcon, deux autres chambres avec rangements, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, une grande salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande mezzanine.
À l'extérieur, un jardin clôturé et arboré de 2526 m², une grande terrasse avec piscine récemment rénovée et un abri jardin complètent ce bien. Une maison d'architecte sans vis-à-vis qui allie confort, espace et nature, à seulement 10 minutes en voiture de l'hypercentre de Pau. Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Da Rocha Claire - EI (ID 81526) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554506)
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 70 m², comprenant un salon avec insert et une salle à manger communicante avec une pergola. La cuisine, moderne et récente, est prolongée par une seconde salle à manger ouverte sur la nature. Ce niveau offre également une chambre avec salle d'eau et placard de rangements, des toilettes, une grande buanderie, un cellier communiquant avec le garage, et une cave. L'étage propose un espace nuit spacieux et fonctionnel avec une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et un balcon, deux autres chambres avec rangements, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, une grande salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande mezzanine.
À l'extérieur, un jardin clôturé et arboré de 2526 m², une grande terrasse avec piscine récemment rénovée et un abri jardin complètent ce bien. Une maison d'architecte sans vis-à-vis qui allie confort, espace et nature, à seulement 10 minutes en voiture de l'hypercentre de Pau. Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Da Rocha Claire - EI (ID 81526) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554506)
Référence: 1677748
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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