Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison individuelle et très bien entretenue située dans le secteur Vert-Galant à Tremblay-en-France.
À seulement quelques minutes à pied de la Gare RER B du Vert-Galant.
Idéal 1er Achat ou d'investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- DPE D
- Toiture refaite à neuf en 2013
- Ravalement effectué en 2013
- Nouvelle chaudière à condensation en 2020
- Changement des fenêtres et volets de qualité en 2017
Taxe Foncière 2024 = 1 300e.
Au Rez de Chaussée surélevé, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine dinatoire avec un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.
Maison Non mitoyenne.
À l'étage, vous découvrirez un palier, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol comprenant : une chambre d'ami (e) et une douche avec WC. Vous
Un garage + un atelier.
La localisation de cette maison est un véritable atout avec son avenue commerçante (boulangerie, banque, pharmacie et supérette,. ) à quelques pas.
De plus, le canal de l'Ourcq est à proximité, offrant de belles balades à pied ou à vélo.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Khiter Sabrina - EI (ID 44188) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554418)
À seulement quelques minutes à pied de la Gare RER B du Vert-Galant.
Idéal 1er Achat ou d'investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- DPE D
- Toiture refaite à neuf en 2013
- Ravalement effectué en 2013
- Nouvelle chaudière à condensation en 2020
- Changement des fenêtres et volets de qualité en 2017
Taxe Foncière 2024 = 1 300e.
Au Rez de Chaussée surélevé, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine dinatoire avec un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.
Maison Non mitoyenne.
À l'étage, vous découvrirez un palier, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol comprenant : une chambre d'ami (e) et une douche avec WC. Vous
Un garage + un atelier.
La localisation de cette maison est un véritable atout avec son avenue commerçante (boulangerie, banque, pharmacie et supérette,. ) à quelques pas.
De plus, le canal de l'Ourcq est à proximité, offrant de belles balades à pied ou à vélo.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Khiter Sabrina - EI (ID 44188) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554418)
Référence: 1677384
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 74m² à tremblay-en-france
280 000 €