Iad France - Laurence Foucher vous propose : SAINT HERBLAIN BOURG - MAISON DE 2024 - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE
Vous recherchez une maison neuve, clé en main, avec des finitions de qualité et proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus !
Cette maison de plain-pied de 85 m², alliant confort et modernité, est à 10 minutes à pied du super u, des commerces de proximité, des lignes de bus 71,50, 91 et des écoles.
La pièce de vie de plus de 40 m² est spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Vous disposez de 3 chambres, dont une avec accès direct à un patio privé ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Le garage attenant est équipé d'un portail électrique, idéal pour une voiture.
SES ATOUTS :
- Construction en briques pour une meilleure isolation thermique et phonique.
- Chauffage au sol par aérothermie avec gestion jour / nuit, garantissant un confort optimal et des - économies d'énergie.
- Ouvertures en aluminium avec double vitrage pour une isolation parfaite et une excellente durabilité.
- Volets électriques pour un maximum de confort et de sécurité.
- Cuisine équipée Schmidt, alliant design moderne et praticité.
Cette maison moderne et écoénergétique n'attend plus que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554405)
Vous recherchez une maison neuve, clé en main, avec des finitions de qualité et proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus !
Cette maison de plain-pied de 85 m², alliant confort et modernité, est à 10 minutes à pied du super u, des commerces de proximité, des lignes de bus 71,50, 91 et des écoles.
La pièce de vie de plus de 40 m² est spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Vous disposez de 3 chambres, dont une avec accès direct à un patio privé ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Le garage attenant est équipé d'un portail électrique, idéal pour une voiture.
SES ATOUTS :
- Construction en briques pour une meilleure isolation thermique et phonique.
- Chauffage au sol par aérothermie avec gestion jour / nuit, garantissant un confort optimal et des - économies d'énergie.
- Ouvertures en aluminium avec double vitrage pour une isolation parfaite et une excellente durabilité.
- Volets électriques pour un maximum de confort et de sécurité.
- Cuisine équipée Schmidt, alliant design moderne et praticité.
Cette maison moderne et écoénergétique n'attend plus que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554405)
Référence: 1677271
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à saint-herblain
399 000 €