Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : Au coeur de Puiseaux, cette maison traditionnelle de 148 m² alliant charme authentique et confort moderne. Cette demeure a été entièrement rénovée en 2022. Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour équipé d'un insert à granules avec diffuseur de chaleur, un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un espace buanderie. En mezzanine se trouve un bureau, 3 chambres dont une suite parentale. Chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir un maximum de confort au quotidien. Terrain clos, garage, cave voutée, terrasse. Tout à l'égout, double vitrage, toiture et charpente neuves, aucun travaux à prévoir. Puiseaux, charmante commune aux nombreux attraits, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des services, vous pourrez profiter pleinement de tout ce dont vous avez besoin à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sampaio Viana Antonio - EI (ID 18172) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554395)
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Référence: 1677223 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 03/01/2025
Coûts annuels estimés :
2 720 € - 3 730 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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