Appartement 64m² à kingersheim

Iad France - Carole Klups vous propose : À découvrir sans tarder : votre futur cocon à Kingersheim !
Emplacement idéal :
Situé dans une résidence calme et verdoyante, tout en étant à proximité immédiate des axes routiers, écoles, et commerces. Vous cherchez un coin tranquille pour poser vos valises sans sacrifier la praticité ? Vous êtes au bon endroit.

L'appartement, en détails :
Ce 3 pièces lumineux de plus de 64 m² offre un agencement réfléchi et fonctionnel. Dès l'entrée, une sensation d'espace vous accueille avec un cellier pratique pour un rangement optimal.

Le cOEur de l'appartement ? Un grand séjour baigné de lumière et une cuisine équipée récente, tous deux donnant accès à une terrasse couverte de 8 m², parfaite pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été.

Côté nuit, la chambre enfant et l'espace parental sont bien séparés pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains rénovée avec baignoire et d'un toilette indépendant.

Les petits + qui font toute la différence :

Luminosité exceptionnelle toute la journée
Chambres non mitoyennes, garantissant calme et intimité
Accès à la terrasse par la cuisine et le séjour, un vrai plus pour les beaux jours
Cave, garage fermé, et parking privatif pour un confort total
Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir !
Côté pratique :

2e étage avec ascenseur
Charges de copropriété : 539 ¤ / trimestre
Taxe foncière : 1 051 ¤
Classe énergétique C, avec chauffage collectif gaz pour maîtriser vos dépenses énergétiques
En exclusivité chez Carole Klups Immobilier :
Cet appartement est une pépite à ne pas manquer. Venez découvrir votre futur 'chez vous'.

Envie d'une visite ? Contactez-moi vite, les coups de cOEur ne restent jamais longtemps disponibles !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67¤ par mois (soit 2156 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Klups Carole - EI (ID 76011) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554384)