Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : En Exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans le quartier très recherché d'Orgemont Colonie à deux pas des commerces, de la gare d'Argenteuil et des écoles publiques et privées.
L'appartement, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée à taille humaine, offre un espace de vie lumineux et confortable.
Avec 64,85 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel :
- Une entrée fonctionnelle avec des rangements
- Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée agréable.
- Deux chambres dotées de rangements intégrés
- une salle d'eau
- Des toilettes indépendantes.
Le séjour donne accès à un balcon confortable (5 m²) avec une vue dégagée sur le moulin d'Orgemont.
L'appartement a été rénové avec goût et très bien entretenu. Il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à réaliser.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 104 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.63¤ par mois (soit 1699.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kone Anne-Sophie - EI (ID 72967) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 104.
Quote part annuelle(moyenne) : 1699.6 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554379)
L'appartement, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée à taille humaine, offre un espace de vie lumineux et confortable.
Avec 64,85 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel :
- Une entrée fonctionnelle avec des rangements
- Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée agréable.
- Deux chambres dotées de rangements intégrés
- une salle d'eau
- Des toilettes indépendantes.
Le séjour donne accès à un balcon confortable (5 m²) avec une vue dégagée sur le moulin d'Orgemont.
L'appartement a été rénové avec goût et très bien entretenu. Il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à réaliser.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 104 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.63¤ par mois (soit 1699.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kone Anne-Sophie - EI (ID 72967) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 104.
Quote part annuelle(moyenne) : 1699.6 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554379)
Référence: 1677127
Bien en copropriété. Nombre de lots : 104. Charges de copropriété : 1699 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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