Appartement 58m² à la baule-escoublac

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : EXCLUSIVITE. Quartier Lajarrige. Proche commerces, bord de mer et gare La Baule les Pins.

Je vous propose ce très bel appartement T3 de 58 m², deux chambres, terrasse plein sud et garage 20 m².

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, l'entrée dessert une grande chambre, la cuisine aménagée et équipée, puis une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Le vaste séjour est baigné de lumière toute la journée et donne sur une terrasse de 18 m² orientée sud. Enfin la 2ème chambre lumineuse donne sur la terrasse.

Grand garage de 20 m² facile d'accès, fibre optique, local vélos.

Petit rafraîchissement de la peinture et des tapisseries à prévoir.

Je suis à votre disposition pour toute question et organiser une visite.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554349)