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Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * Exclusivité - Charmant T2 dans le quartier Velpeau *
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété pleine de charme, ne manquera pas de vous séduire. Avec ses parquets en bois, ses deux cheminées anciennes et sa belle hauteur sous plafond, il respire l'authenticité et le caractère.
La pièce de vie lumineuse et son coin cuisine fonctionnel offrent un espace agréable et convivial. Une petite chambre cosy, attenante à un dressing aménagé, permet d'allier confort et praticité. La salle d'eau avec WC complète cet ensemble chaleureux et bien pensé.
Ce bien bénéficie également d'un jardin collectif clos de murs, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, et d'une cave privative en sous-sol pour répondre à vos besoins de rangement.
Idéalement situé à deux pas de la place Velpeau, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, proche de toutes les commodités.
Contactez-moi pour en savoir plus et pour programmer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gandemer Amandine - EI (ID 44049) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1040.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554272)
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété pleine de charme, ne manquera pas de vous séduire. Avec ses parquets en bois, ses deux cheminées anciennes et sa belle hauteur sous plafond, il respire l'authenticité et le caractère.
La pièce de vie lumineuse et son coin cuisine fonctionnel offrent un espace agréable et convivial. Une petite chambre cosy, attenante à un dressing aménagé, permet d'allier confort et praticité. La salle d'eau avec WC complète cet ensemble chaleureux et bien pensé.
Ce bien bénéficie également d'un jardin collectif clos de murs, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, et d'une cave privative en sous-sol pour répondre à vos besoins de rangement.
Idéalement situé à deux pas de la place Velpeau, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, proche de toutes les commodités.
Contactez-moi pour en savoir plus et pour programmer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gandemer Amandine - EI (ID 44049) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1040.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554272)
Référence: 1676639
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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