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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 73m² à vierzon
— Vierzon 18100 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Fabrice Linard vous propose : Appartement - Vierzon
Au cOEur de Vierzon, découvrez ce charmant appartement rénové situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1976. Avec une surface habitable d'environ 72 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
L'espace intérieur de cet appartement a été optimisé pour offrir des pièces lumineuses et fonctionnelles. Entrée, grande cuisine avec cellier, séjour&salon, 2 chambres, salle d'eau, wc.
La résidence en copropriété est bien entretenue (ascenseur, ménage + espaces verts).
Le + un garage fermé avec porte automatique pour votre véhicule.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la ville de Vierzon, offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires.
Pour couronner le tout, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.
Chauffage individuel électrique.
Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182¤ par mois (soit 2184 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fabrice Linard - EI (ID 85579) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 2184 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554240)
Au cOEur de Vierzon, découvrez ce charmant appartement rénové situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1976. Avec une surface habitable d'environ 72 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
L'espace intérieur de cet appartement a été optimisé pour offrir des pièces lumineuses et fonctionnelles. Entrée, grande cuisine avec cellier, séjour&salon, 2 chambres, salle d'eau, wc.
La résidence en copropriété est bien entretenue (ascenseur, ménage + espaces verts).
Le + un garage fermé avec porte automatique pour votre véhicule.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la ville de Vierzon, offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires.
Pour couronner le tout, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.
Chauffage individuel électrique.
Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182¤ par mois (soit 2184 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fabrice Linard - EI (ID 85579) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 2184 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554240)
Référence: 1676542
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 2184 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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89 000 €