Appartement 84m² à velizy-villacoublay

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Découvrez cet appartement de 83 m², niché dans une résidence calme et sécurisée, entourée d'un vaste espace arboré et face à la forêt dans le quartier 'Louvois'.
Les caractéristiques principales :
oAppartement lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur.
oPièces spacieuses : Une entrée équipée d'un grand placard, un séjour confortable de 32 m² comprenant une loggia fermée de 9 m².
oEspace nuit : Trois chambres fonctionnelles, un dressing pratique et des rangements intégrés.
oCuisine aménagée : Fonctionnelle et bien pensée pour répondre à vos besoins quotidiens, une arrière cuisine pour des rangements supplémentaires.
oSanitaires : Une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort.
Les atouts qui font la différence :
oUne cave et une place de parking en sous-sol, avec possibilité d'installer une borne pour voiture électrique.
oConfort thermique : Chauffage via géothermie, alliant performance et économie d'énergie.
oFenêtres récentes : Double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique.
oParquet chaleureux et nombreux rangements pour une organisation optimale.
Un emplacement idéal :
oÀ seulement 3 minutes des transports en commun (Bus et Tram 6).
oProche des commerces, des écoles et face à la forêt, offrant un cadre de vie agréable.
Cet appartement allie luminosité, fonctionnalité et localisation privilégiée. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 1126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cariou Isabelle - EI (ID 79690) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1126.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554114)