Maison 82m² à montmelian

Iad France - Elodie CHAMBON vous propose : À VENDRE - Charmante Maison mitoyenne à Montmélian avec un grand garage -

Venez découvrir cette ravissante maison d'une surface habitable de 81.73 m² construite en 1988. Elle fait partie d'une petite copropriété résidentielle de 10 lots.

Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un wc séparé, une cuisine spacieuse, un salon donnant un accès direct à une véranda exposée sud ouest et un extérieur disposant d'une cour, un abris bois et un coin jardin. Vous pourrez créer un espace vert à votre goût.
À ce même niveau, vous accédez par un escalier au sous-sol où vous disposez d'un grand garage de plus de 51 m².

Au premier étage, vous disposez de deux belles chambres, un bureau (pouvant servir de chambre ), une salle d'eau et un accès direct par un escalier à un grenier de 18 m².

Aucun souci de stationnement avec le garage disponible, ainsi qu'une cour juste devant la maison pour vous garer.

Vous disposez d'un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une chaudière au gaz, d'un poêle à bois ainsi qu'une clim pour assurer votre confort en été.

Au niveau localisation, vous disposez des commodités à proximité : école, crèche, commerces, boulangerie, aire de jeux. et au niveau des axes routiers le péage de Montmélian se trouve à 5 min seulement de la maison ! La gare quand à elle est à 4 min en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison où il fait bon vivre !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17¤ par mois (soit 50 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chambon Elodie - EI (ID 57870) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554102)