Maison 147m² à saint-herblain

Iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : SAINT HERBLAIN - MAISON - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - TERRASSES - JARDIN - DOUBLE GARAGE - TERRAIN À FORT POTENTIEL

Belle maison de plain-pied de 1985, édifiée sur un terrain clos, arboré et constructible d'environ 2000 m²

D'une surface généreuse de 220 m² au sol, cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, 1 chambre avec sa propre salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé.

Un cellier / buanderie, un double garage ainsi que deux terrasses complètent ce bien.

Idéalement située à proximité immédiate de tous commerces, transports (C3, tram L1) et hôpitaux, cette propriété se positionne en emplacement stratégique.

Elle saura vous séduire par son fort potentiel de développement, avec possibilité de constructions supplémentaires ou surélévation pour un petit collectif.

ATOUTS : beaux volumes, pièce de vie 56 m², maison saine et bien entretenue, localisation en plein développement, propriété à potentiel d'évolution renseigné par l'urbanisme.

OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554085)