Iad France - Laure Dondaine vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située à Limoges quartier « la Brégère », offrant une surface habitable de 88 m² sur une parcelle de 817 m².
Construite en 1926, cette maison de 2 étages nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre de belles opportunités de personnalisation selon vos goûts et besoins.
Sous sol complet composé de trois caves, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une terrasse couverte donnant sur le jardin plat et arboré, sans vis-à-vis.
Le plain-pied côté rue est composé d'une grande entrée avec des placards, une salle d'eau, trois chambres spacieuses, un séjour et une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Le bien est complété par un garage deux voitures attenant à la maison.
Double vitrage PVC, combles isolées, chaudière gaz de ville récente.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin pour créer un espace extérieur personnalisé où vous pourrez organiser des barbecues en famille et des moments de détente ou pourquoi pas une piscine...
Ce bien offre un accès rapide à l'autoroute, aux commodités et infrastructures locales : crèche, école, collège, bus.
Investissement : Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour les personnes à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser.
N'hésitez pas à visiter cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dondaine Laure - EI (ID 68809) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554016)
Construite en 1926, cette maison de 2 étages nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre de belles opportunités de personnalisation selon vos goûts et besoins.
Sous sol complet composé de trois caves, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une terrasse couverte donnant sur le jardin plat et arboré, sans vis-à-vis.
Le plain-pied côté rue est composé d'une grande entrée avec des placards, une salle d'eau, trois chambres spacieuses, un séjour et une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Le bien est complété par un garage deux voitures attenant à la maison.
Double vitrage PVC, combles isolées, chaudière gaz de ville récente.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin pour créer un espace extérieur personnalisé où vous pourrez organiser des barbecues en famille et des moments de détente ou pourquoi pas une piscine...
Ce bien offre un accès rapide à l'autoroute, aux commodités et infrastructures locales : crèche, école, collège, bus.
Investissement : Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour les personnes à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser.
N'hésitez pas à visiter cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dondaine Laure - EI (ID 68809) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554016)
Référence: 1674415
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 88m² à limoges
145 000 €