Appartement 75m² à mireval

Iad France - Déborah Quincieu vous propose : À Mireval, appartement duplex T3 avec place de parking.

Dans une petite copropriété aux faibles charges, laissez-vous séduire par ce superbe appartement duplex de 75 m², entièrement réhabilité en 2017 avec beaucoup de goût. Ce bien atypique, baigné de lumière grâce à ses puits de lumière judicieusement répartis, se distingue par son séjour cathédrale, lui conférant un charme unique et un caractère incomparable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour cathédrale et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez également un espace buanderie et rangement, ainsi qu'un charmant patio d'environ 10 m², parfait pour vos moments de détente.

À l'étage, un espace bureau et bibliothèque, deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les plus : une grande place de parking privative et un espace de rangement intérieur, idéal pour optimiser votre confort.

Le secteur : Situé au centre-ville de Mireval, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement quelques minutes de la voie rapide, vous pourrez rejoindre facilement Montpellier et Sète. Le cadre de vie est calme et agréable tout en offrant une accessibilité pratique aux zones urbaines et littorales.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17¤ par mois (soit 170 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Quincieu Déborah - EI (ID 67370) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892670969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554006)