Maison 98m² à chelles

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : *EXCLUSIVITÉ * Maison familiale dans un quartier pavillonnaire recherché - Gare à 10 minutes à pied.
Vous serez séduits par cette maison idéale pour une vie de famille, située dans une résidence fermée et sécurisée, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un passage couvert permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, d'un garage de 20 m², d'un local jardin et d'un jardinet.
Le premier étage s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, un séjour double baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'un balcon privatif, d'un placard double et d'une salle d'eau attenante. Un WC avec lave-mains complète cet étage.
Au deuxième étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains élégante équipée d'une double vasque et d'une baignoire d'angle. Vous y trouverez également un WC séparé avec un coin buanderie intégré.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, le tout accessible à pied. Avec ses prestations de qualité et aucuns travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et sécurisé.
Une très belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.6¤ par mois (soit 559.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Da Costa Marie-Hélène - EI (ID 37530) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 559.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553966)