Appartement 63m² à castelnau-le-lez

Iad France - Antony Lonn vous propose : Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, cet appartement de type T3, rénové en 2010.
Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses occupants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal des espaces de vie. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de rangement intégrés pour une organisation optimale. La salle de bain, moderne et élégante, est un véritable havre de détente, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité.

La pièce de vie principale, orientée à l'est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'absence de vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'intimité et de la tranquillité des lieux. La cuisine, non équipée, offre un espace fonctionnel qui pourra être personnalisé selon vos goûts.

Côté extérieur, une terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été et des déjeuners ensoleillés. Un garage fermé privé en sous sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, l'ascenseur et l'accès PMR garantissent un quotidien facilité et agréable.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Castelnau-le-Lez.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33¤ par mois (soit 1408 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lonn Antony - EI (ID 30158) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 298.
Quote part annuelle(moyenne) : 1408 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553960)