Appartement 20m² à balaruc-les-bains

Iad France - Florence Régis vous propose : Investissez à Balaruc-les-Bains !
Découvrez ce studio de 20 m² offrant une vie paisible à deux pas du centre-ville et de ses commodités.

Ce studio est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif. En effet, il actuellement loué à l'année par une locataire en place en bail meublé depuis 6 ans

Ce logement comprend une pièce principale, une salle de bains, un WC séparé et une entrée. La disposition fonctionnelle et optimisée permet de profiter de chaque m². Une loggia de 4 m² prolonge l'espace de vie et la vue imprenable sur l'ouest offre des couchers de soleil inoubliables et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

Le studio est situé dans une résidence avec ascenseur bien entretenue de 1989 et le conseil syndical veille très consciencieusement à son suivi régulier.
Profitez également de la tranquillité d'une résidence fermée, garantissant la sécurité et la sérénité au quotidien. L'environnement calme et verdoyant est propice à la détente.

L'emplacement stratégique de ce studio permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux points d'intérêt de cette belle ville thermale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67¤ par mois (soit 836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Florence Régis - EI (ID 96236) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 105.
Quote part annuelle(moyenne) : 836 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553957)