Maison 140m² à dax

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : * Rare opportunité sur le secteur ! *

À Rivière-Saas-et-Gourby, à 10 kms de Dax et à seulement 30 minutes de Soustons-Plage, Je vous propose cette magnifique propriété équestre offrant un cadre de vie unique et des infrastructures idéales pour les passionnés de chevaux.

* Maison de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée *
- * Surface habitable : * 140 m² habitable environ
- 2 chambres spacieuses
- 1 bureau pouvant servir de chambre supplémentaire
- Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale
- Une grande cuisine équipée
- Une salle d'eau, un WC séparé, un débarras
- Combles aménageables d'environ 90 m²

- * Dépendances : *
- Garage de 70 m² aménagé en sellerie et atelier

* Installations équestres de qualité *
- 4 boxes, dont 2 pour poulinières
- Un hangar de 96 m²
- Une carrière en herbe éclairée (dimensions 40 x 80 m)
- Une aire de pansage couverte, avec douche chaude et froide
- Un marcheur 4 places
- Un appentis et une serre de 36 m²

* Terrain et équipements supplémentaires *
- Plus de * 4 hectares de prairies *
- Paddocks électrifiés reliés au secteur
- Un puits offrant de l'eau en continu toute l'année

Cette propriété allie le charme authentique d'une demeure ancienne à des infrastructures modernes, parfaitement adaptées aux besoins des chevaux et de leurs propriétaires. Un lieu rare à découvrir absolument !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous serez charmé par ce bien unique !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Solange Fornarelli - EI (ID 88020) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553934)