Maison 206m² à vannes

Iad France - Aude De Coniac vous propose : Charmante maison familiale de plus de 200 m², située quartier Bécel à Vannes

Découvrez cette belle maison située dans le quartier recherché de Bécel, à seulement 10 minutes à pied du port de Vannes et 5 minutes de l'école Nicolazic La Salle. Nichée sur un terrain de 530 m², elle offre un cadre de vie paisible et pratique, proche des commodités et du centre-ville.

Construite en 1964 et rénovée en quasi-totalité en 2022, cette maison non mitoyenne dispose de plus de 200 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux chambres avec leur salle d'eau respective, un WC séparé, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces de rangement.
Au premier étage, vous serez charmé par le vaste et lumineux séjour donnant sur un balcon via de grandes baies vitrées. Une cuisine séparée a été pensée pour être fonctionnelle, élégante, et aménagée avec des équipements de qualité et de nombreux rangements. À cet étage, vous trouverez également une chambre et son dressing, un WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC et de nombreux rangements.
Pour parfaire le tout, cette maison dispose d'un grand garage et d'un spa aménagé sur la terrasse.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aude De Coniac - EI (ID 93096) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553831)