Appartement 57m² à orly

Iad france - sebastien mangin vous propose : valeur sure ! Tres belle affaire a prix negociable ! Dans secteur residentiel et pavillonnaire, au sein d'une copropriete securisee, un appartement en rez-de chaussee accessible pour personne en situation de handicap et mobilite reduite, type 3 pieces avec aucun vis-a-vis, se completant par une cave privative au sous-sol securise, un cagibi privatif sur le palier et une place de parking privative juste en bas de l'immeuble. Le bien est idealement situe, proche de toutes les commodites, avec les plus gros travaux de copropriete deja votes et donc completement a la charge du vendeur, tels que : le ravalement avec isolation thermique, des nouvelles fenetres en double vitrage pvc, des volets roulants electriques a toutes les fenetres. À orly, limite thiais, choisy-le-roi, au sein d'une résidence sécurisée et calme, hors de toute nuisance sonore, avec gardien, sans aucun vis-à-vis, un bel appartement type 3 pièces de 57 m² environ.
l'appartement, spacieux et lumineux, comprend : entrée, grand séjour de 17 m² environ donnant sur beau balcon sans vis-à-vis, belle cuisine équipée et meublée de 8 m² environ, 2 chambres de 10 m² environ, salle de bain, wc séparé. Le bien se complète d'une place de parking privative en bas de l'immeuble, d'une cave privative au sous-sol sécurisé et d'un cagibi privatif sur le palier.
le tout idéalement situé, à proximité à pied de toutes commodités : commerces et marché, écoles, collège, lycée et transports rer c, bus n°3, tram n°9.
de plus, le prix est négociable.
a ne pas manquer, coup de coeur assure !



la presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 1130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198¤ par mois (soit 2376 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr mangin sebastien - ei (id 43662) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1130.
Quote part annuelle(moyenne) : 2376 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553534)