Maison 106m² à ploubazlanec

Iad France - Laurent RIOU vous propose : MAISON / 106 m² / 4 CHAMBRES / CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSEE / SALLE D'EAU AU REZ DE CHAUSSEE / GARAGE / COMMERCES A MOINS DE 200M / AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR / 1KM DE LA PLAGE / 1KM EMBARCADERE POUR L'ILE DE BREHAT
Magnifique maison de 106 m² située à Ploubazlanec, commune côtière, et à 1km de l'embarcadère pour l'île de Bréhat.
À proximité (200m) des commerces (alimentaire, pharmacie, écoles), du GR 34 et à 1 km de la jolie plage de Launay,
A seulement 5 kms de PAIMPOL, ville touristique avec son port de pêche et de plaisance, ses nombreux commerces variés ainsi que gare et hôpital.
Cette ravissante et lumineuse maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible.
Construite en 2015, elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un toilette.
Ce vaste espace de vie exposé plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'étage, 3 belles chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain, un toilette séparé.
Attenant à la maison, un garage fermé sert actuellement de cellier et de buanderie.
Il bénéficie également d'une porte communicante avec la maison.
Chauffage au sol et pompe à chaleur pour le confort.
À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud donne sur un joli jardin arboré.
Profitez d'un environnement calme et verdoyant proche des commodités.
Aucuns travaux à prévoir.
Ne tardez pas à me contacter pour échanger sur ce bien ou programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent RIOU (ID 71086) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553408)