Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 77m² à saint-cyr-sur-loire
— Saint-Cyr-Sur-Loire 37540 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Appartement T3 Lumineux à Saint-Cyr-sur-Loire - Idéal pour une Première Acquisition.
Dans l'agréable commune de Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour une famille.
Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1975, cet appartement de 77 m² offre un agencement judicieux et des espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez un séjour chaleureux et une cuisine indépendante offrant de nombreux rangements. Les deux chambres offrent des volumes confortables, et sont idéales pour s'installer aisément. De plus, une salle de bains, un cellier un WC séparé, et un balcon complètent le bien.
Parfaitement agencé, cet appartement dispose de nombreux points forts : un système de chauffage individuel au gaz, la connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Ainsi qu'une cave.
L'exposition sud de l'appartement permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun sont des atouts indéniables pour un quotidien facilité.
Pour votre confort, la résidence dispose de stationnements.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.75¤ par mois (soit 825 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ganne Rodolphe - EI (ID 71232) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550266)
Dans l'agréable commune de Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour une famille.
Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1975, cet appartement de 77 m² offre un agencement judicieux et des espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez un séjour chaleureux et une cuisine indépendante offrant de nombreux rangements. Les deux chambres offrent des volumes confortables, et sont idéales pour s'installer aisément. De plus, une salle de bains, un cellier un WC séparé, et un balcon complètent le bien.
Parfaitement agencé, cet appartement dispose de nombreux points forts : un système de chauffage individuel au gaz, la connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Ainsi qu'une cave.
L'exposition sud de l'appartement permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun sont des atouts indéniables pour un quotidien facilité.
Pour votre confort, la résidence dispose de stationnements.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.75¤ par mois (soit 825 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ganne Rodolphe - EI (ID 71232) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550266)
Référence: 1677265
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 77m² à saint-cyr-sur-loire
200 000 €