Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison contemporaine, 126 m², 4 chambres dont une suite parentale - Confort, espace et tranquillité garantis !
Localisation idéale : Située dans une impasse paisible, cette maison de 2020 vous offre le calme absolu tout en restant proche des commodités.
Points forts :
4 chambres, incluant une suite parentale pour votre confort.
Espace de vie spacieux et lumineux : une pièce traversante baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux.
Terrasse bien orientée et un jardin verdoyant, clos et aménagé : idéal pour vos instants de détente ou pour recevoir vos proches.
Aménagements extérieurs optimisés : un espace dédié aux amateurs de pétanque, une aire de jeux sécurisée pour les enfants et une piscine hors-sol pour les beaux jours.
Confort moderne et économies d'énergie :
- Chauffage au sol performant et agréable.
- Chaudière gaz de qualité.
- Construction récente par un constructeur renommé.
- Garage double véhicule
Superficie habitable : 126 m², parfaitement agencés pour répondre aux besoins des familles sans aucun espace perdu.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison alliant modernité, confort et praticité dans un cadre plein de sérénité.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et toutes ses finitions !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brochereux Alexandre - EI (ID 50497) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550171)
Localisation idéale : Située dans une impasse paisible, cette maison de 2020 vous offre le calme absolu tout en restant proche des commodités.
Points forts :
4 chambres, incluant une suite parentale pour votre confort.
Espace de vie spacieux et lumineux : une pièce traversante baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux.
Terrasse bien orientée et un jardin verdoyant, clos et aménagé : idéal pour vos instants de détente ou pour recevoir vos proches.
Aménagements extérieurs optimisés : un espace dédié aux amateurs de pétanque, une aire de jeux sécurisée pour les enfants et une piscine hors-sol pour les beaux jours.
Confort moderne et économies d'énergie :
- Chauffage au sol performant et agréable.
- Chaudière gaz de qualité.
- Construction récente par un constructeur renommé.
- Garage double véhicule
Superficie habitable : 126 m², parfaitement agencés pour répondre aux besoins des familles sans aucun espace perdu.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison alliant modernité, confort et praticité dans un cadre plein de sérénité.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et toutes ses finitions !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brochereux Alexandre - EI (ID 50497) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550171)
Référence: 1676278
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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