Maison 280m² à palavas-les-flots

Iad France - Michel Sedighpour ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cet immeuble de 280 m² environ situé à Palavas-les-Flots offre un potentiel unique grâce à son aménagement et son histoire d'ancien hôtel. Voici les principales caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
o 3 chambres, chacune avec salle d'eau et WC.
o Un local technique.
o Une cuisine.
o Une grande salle de restauration.
o Une cuisine dédiée à la partie hôtel.
Premier étage :
o 6 chambres, toutes équipées de salle d'eau et WC.
Second étage :
o 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
o Un appartement de 70 m² environ composé de :
o 2 chambres.
o Une salle d'eau et WC séparé.
o Un séjour cuisine spacieux de 32 m² environ.
o Une mezzanine donnant accès à une magnifique terrasse sur le toit.



Ce bien atypique peut convenir à plusieurs projets : réhabilitation en résidence principale ou secondaire, relance de l'activité hôtelière, ou transformation en logements locatifs. La proximité avec Palavas-les-Flots, une destination balnéaire prisée, en fait un investissement prometteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Sedighpour EI (ID 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550032)