Iad France - Cindy Chefafra vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon et Vue sur Parc
Description :
À vendre, bel appartement de 2 pièces, idéalement situé avec une vue imprenable sur le Parc Saint-Michel. Ce bien allie confort, praticité et cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques :
Séjour : Lumineux, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur le Parc Saint-Michel, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie.
Chambre : Confortable et bien agencée.
Salle de bain : Équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
WC séparé : Pour plus de commodité.
Place de parking : Incluse, facilitant le stationnement.
Les plus :
Emplacement idéal à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Vue imprenable sur le Parc Saint-Michel.
Appartement bien agencé, prêt à être emménagé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable dans un cadre privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chefafra Cindy - EI (ID 81167) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920563061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484210)
Description :
À vendre, bel appartement de 2 pièces, idéalement situé avec une vue imprenable sur le Parc Saint-Michel. Ce bien allie confort, praticité et cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques :
Séjour : Lumineux, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur le Parc Saint-Michel, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie.
Chambre : Confortable et bien agencée.
Salle de bain : Équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
WC séparé : Pour plus de commodité.
Place de parking : Incluse, facilitant le stationnement.
Les plus :
Emplacement idéal à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Vue imprenable sur le Parc Saint-Michel.
Appartement bien agencé, prêt à être emménagé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable dans un cadre privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chefafra Cindy - EI (ID 81167) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920563061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484210)
Référence: 1668562
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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