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Maison 170m² à balma
— Balma 31130 —
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Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison de 170 m² avec Jardin, Piscine et Dépendance sur les Coteaux de Balma - Opportunité Rare !
Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse à quelques minutes seulement de Toulouse ?
Découvrez cette villa campagne chic, un véritable havre de paix avec des prestations haut de gamme :
oSurface habitable : 170 m² sur 2 niveaux, 6 pièces dont 4 chambres climatisées et un bureau.
oExtérieur : Grand jardin arboré, piscine, terrasse plein sud avec vue dégagée.
oDépendance de 20 m² : Idéale pour un studio, bureau ou salle de sport.
oCommodités : Cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 WC, parking + 2 garages.
Atouts principaux :
oEnvironnement calme et recherché sur les coteaux.
oProximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
oParfait pour les familles cherchant espace, confort et convivialité.
Cette maison allie charme, modernité et potentiel d'aménagement. Imaginez vos soirées d'été au bord de la piscine ou vos moments de détente sur la terrasse ensoleillée.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753874)
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oCommodités : Cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 WC, parking + 2 garages.
Atouts principaux :
oEnvironnement calme et recherché sur les coteaux.
oProximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
oParfait pour les familles cherchant espace, confort et convivialité.
Cette maison allie charme, modernité et potentiel d'aménagement. Imaginez vos soirées d'été au bord de la piscine ou vos moments de détente sur la terrasse ensoleillée.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753874)
Référence: 1595244
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à balma
720 000 €