Maison

— Le Teilleul 50640 —
149 000 €
94 m² / 1 200 m²
4 pièces
balcon/terrassejardin

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

50640 – LE TEILLEUL – MAISON INDIVIDUELLE AVEC VIE DE PLAIN-PIED – 94 m² – 3 CHAMBRES (DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN D'ENVIRON 1 200 m² – GRANGE ET DEUX GARAGES INDÉPENDANTS – À QUELQUES PAS D'UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLE ET SERVICES

VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces sur 2 niveaux avec sous-sol complet.

Elle est composée ainsi :

- au RDC, une entrée / couloir desservant :
. un séjour de 25 m² avec CHEMINÉE à insert et une porte-fenêtre donnant sur la TERRASSE exposée SUD,
. une cuisine aménagée de 9 m², semi-ouverte sur le séjour,
. une chambre de 11 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse,
. une salle d'eau avec douche à l'italienne,
. un WC séparé,

- à l’étage, un palier desservant :
. deux chambres de 11 et 13 m² dont une avec accès à un débarras / grenier,
. un WC avec lave-mains (possibilité de faire une salle d'eau),

- un sous-sol complet d'environ 70m² comprenant :
. un GARAGE avec porte motorisée,
. une buanderie,
. une CHEMINÉE / barbecue,
- un cellier / CAVE à vins.

Portes et fenêtres en bois DOUBLE-VITRAGE.

Chauffage électrique (et bois, avec l'insert dans le séjour).

CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE neuf.

Planchers en béton au rez-de-chaussée et en bois à l'étage.

Charpente traditionnelle et couverture en ARDOISES naturelles aux crochets inox, RÉCENTE (2022).

FIBRE disponible.

TOUT À L'ÉGOUT.

À l'extérieur :
- une terrasse au SUD devant la maison avec un store-banne neuf,
- une COUR GOUDRONNÉE devant le garage / entrée du sous-sol,
- une GRANGE de 100 m² au sol avec GRENIER complet et accès direct et indépendant à la rue,
- deux garages indépendants de 16 et 17 m²,
- un jardin d'agrément en pelouse et avec arbres et arbustes fruitiers (poiriers, kiwis...) devant la maison,
- quelques petites dépendances au fond de ce jardin,
- une citerne maçonnée pour récupérer les eaux pluviales (environ 15 m³).
Le tout sur environ 1 200 m².

Plusieurs entrées indépendantes.

Ce bien est idéalement situé, au calme, mais aux abords immédiats d’un village avec commerces, école primaire, professionnels de santé...
à 15 minutes de Mortain et Domfront,
à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,
à 40 minutes d’Avranches, Fougères et Vire (gare pour Paris),
à 50 minutes des plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au [Coordonnées masquées]
- ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées]

___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Voir plus

Référence: 174030
Honoraires d'agence de 4.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Maison à LE TEILLEUL
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations