Maison

Belle opportunité sur la commune d'Offemont... Située dans une rue calme à sens unique, proche des écoles, des commodités et des axes autoroutiers, cette maison des années 70 à rénover selon vos envies, offre un beau potentiel pour devenir votre future maison familiale ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :

Surface habitable niveau principal : 75 m²
Sous-sol : Modifications déjà entamées en vue de la création d’un futur logement
Terrain : 535 m²
Annexe : Grand garage indépendant
Structure : Toiture en bon état et fenêtres PVC déjà installées

À prévoir :

Travaux d’électricité et de rénovation intérieure importants
Finalisation des aménagements du sous-sol pour concrétiser un second logement ou agrandir l’espace habitable
Finitions à personnaliser selon vos goûts

Atouts supplémentaires : Grâce à son agencement, cette maison peut accueillir une petite famille ou être transformée en deux logements distincts. Sa localisation idéale dans village recherché, proche des écoles et des commodités, ajoute une vraie valeur à ce bien. À découvrir sans tarder. Un projet idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovations DPE réalisé le 13/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 590 et 870 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire 283 KWh/m2/an..Consommation énergie finale 218 KWh/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilités éditoriale de Caroline PEROLLA, EI, Agent commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécaile des Agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de commerce de Belfort sous le numéro 841 624 273
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris