17320 - MARENNES-HIERS-BROUAGE - MAISON PLAIN PIED - 10 MIN DE L'ILE D'OLERON - 20 MIN DE ROCHEFORT - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - BEAU POTENTIEL
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Marennes-Hiers-Brouage.
Cette maison d'environ 72.0 m² se compose de la façon suivante :
- Entrée
- Salon lumineux
- Deux chambres
- Bureau
- Une salle d'eau
- WC
- Un garage attenant de 40 m² offrent une possibilité d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Poêle à bois 2015
- Terrasse d'environ 20.0 m²
- Poêle gaz de ville
- Cumulus 2024
La maison se situe dans un quartier calme à 5min de la plage et 2min des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux multiples atouts.
Contactez-moi, Morgan SIMONNET, au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Marennes-Hiers-Brouage.
Cette maison d'environ 72.0 m² se compose de la façon suivante :
- Entrée
- Salon lumineux
- Deux chambres
- Bureau
- Une salle d'eau
- WC
- Un garage attenant de 40 m² offrent une possibilité d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Poêle à bois 2015
- Terrasse d'environ 20.0 m²
- Poêle gaz de ville
- Cumulus 2024
La maison se situe dans un quartier calme à 5min de la plage et 2min des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux multiples atouts.
Contactez-moi, Morgan SIMONNET, au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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