Appartement - viager occupe - bischheim

VIAGER OCCUPE
APPARTEMENT
BISCHHEIM
Bouquet : 80 880 euros
Rente : 500 euros
Couple : Monsieur 83 ans et Madame 81 ans
Valeur marché : 232 000 €
Valeur occupation : 101 600 €
Droit d’enregistrement * : 10 700 €
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE


Appartement T3/4 de 93,27m2 avec balcon, garage à Bischheim
Découvrez ce spacieux appartement de 93,27 m2, idéalement situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, dans une impasse calme à Bischheim. Ce bien rare allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie paisible.
Points forts de l’appartement :
•Surface généreuse : 93,27 m2 offrant de beaux volumes et une disposition agréable.
•Salon/salle à manger lumineux : Une pièce de vie de 41,05 m2 traversante avec une exposition est/ouest, inondée de lumière naturelle, idéale pour se détendre ou recevoir.
•Balcon spacieux : Balcon de 6,39 m2, exposé ouest, parfait pour profiter de moments ensoleillés.
•Salle de bain moderne : Équipée d’une douche d’angle pour un maximum de praticité, ainsi que du chauffage au sol.
•WC séparé : Pour plus de confort au quotidien.
•Confort thermique : Climatisation réversible pour une température idéale tout au long de l’année.

Atouts supplémentaires :
•Garage fermé et place de parking privative inclus dans le lot.
•Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire.
•Immeuble avec ascenseur pour un accès facile et pratique, et local à velo, vide ordure.

Cet appartement lumineux et confortable, situé dans une impasse tranquille, est une véritable opportunité pour ceux en quête de sérénité et de modernité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Charges copropriété : 3 688 € / an
Taxe Foncière : 1 478 €
Honoraires à la charge du vendeur.


Viager occupé par un couple de 83 et 81 ans
Indexation : L’indexation de la rente viagère sur l’indice des prix à la consommation
Départ : En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40 % à tout moment.
Occupation du bien : L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usage et d’habitation.
Charges de copropriété : La répartition des charges de copropriété est sur la base des charges propriétaires / locataires

Taxe Foncière :
La taxe foncière est à la charge de l’acquéreur en déduction de la taxe d’ordure ménagère