Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Melun, dans une petite copropriété, cet appartement F2 de 28m2 est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une premiére acquisition.
Sa localisation idéale, proche de toutes commodités, de la gare et de l'autoroute A5 facilitera vos déplacements.
Des travaux sont à prévoir pour rénover et personnaliser cet appartement à votre goût et lui donner une seconde jeunesse.
Avec son emplacement recherché, celui-ci représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
Une place de parking privative compléte ce bien.
N'hésitez plus, contactez nous en agence pour de plus amples informations ou pour programmer une visite au plus vite.
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Des travaux sont à prévoir pour rénover et personnaliser cet appartement à votre goût et lui donner une seconde jeunesse.
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N'hésitez plus, contactez nous en agence pour de plus amples informations ou pour programmer une visite au plus vite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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